關于推動新型建筑工業化全產業鏈發展的意見
各市人民政府，各縣（市、區）人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各金融機構：
為全面貫徹新發展理念，推動新型建筑工業化全產業鏈發展，促進建筑業轉型升級和高質量發展，經省政府同意，結合我省實際，提出以下意見。
一、加快發展工業化建造
（一）大力發展裝配式建筑。城鎮新建民用建筑規劃、建設條件應明確裝配式建筑有關要求，在規劃設計方案聯合審查、施工圖審查、施工許可、竣工聯合驗收等環節嚴格把關，在土地供應時，納入供地方案，并落實到土地使用合同中。政府投資或國有資金投資建筑工程應按規定采用裝配式建筑，其他項目裝配式建筑占比不低于30%，并逐步提高比例要求。全面推廣預制內隔墻板、樓梯板、樓板，積極推廣豎向構件，具備條件的地下車庫優先采用裝配式建設。新建學校、醫院建筑原則上采用鋼結構，積極推進鋼結構住宅和農房建設。濟南、青島、煙臺市要明確重點區域全面推廣裝配式建筑，鼓勵其他具備條件的市明確裝配式建筑全面推廣區。到2025年，全省新開工裝配式建筑占城鎮新建建筑比例達到40%以上，其中濟南、青島、煙臺市達到50%。（省住房城鄉建設廳牽頭，省發展改革委、省教育廳、省自然資源廳、省農業農村廳、省衛生健康委、省國資委等按照職責分工負責）
（二）提升標準化水平。完善裝配式建筑設計選型標準，實施建筑平面、立面、構件和部品部件、接口標準化設計，推廣少規格、多組合設計方法，推行建筑、結構、設備管線、裝修等多專業一體化集成設計，避免二次拆分。建立標準化構件和部品部件庫，提高整體衛浴、集成廚房、整體門窗等部品產業配套能力，加快形成標準化、系列化供應體系。（省住房城鄉建設廳牽頭，省工業和信息化廳按照職責分工負責）
（三）創新施工組織方式。鼓勵與工業化施工相適應的工藝工法研發應用，重點推廣預制構件吊裝、獨立支撐等施工設備機具，推行裝飾裝修與主體結構、機電設備協同施工，提高施工工業化、精細化水平。（省住房城鄉建設廳牽頭負責）
二、協同發展智能化建造
（一）推廣建筑信息模型（BIM）技術。以BIM技術統領裝配式建筑勘察設計、部品部件生產、施工安裝、裝飾裝修、運行維護全過程，解決各階段重復建模、信息割裂等問題。推動勘察設計成果數字化交付，試點推進BIM報建審批和人工智能審圖，推廣BIM版商品住宅使用說明書。（省住房城鄉建設廳牽頭負責）
（二）積極發展智能建造裝備。推進先進制造設備、智能設備及智慧工地相關裝備研發、制造，推廣應用數字化技術、系統集成技術、智能化裝備和建筑機器人，支持優勢企業研發數字化加工制造裝備和智能施工機具。（省住房城鄉建設廳牽頭，省科技廳、省工業和信息化廳按照職責分工負責）
（三）建設建筑產業互聯網平臺。鼓勵建筑業骨干企業與優勢互聯網企業先行先試，建設具有業務協同、信息集成、服務交易等功能的建筑產業互聯網平臺，依托平臺打造創新應用場景，加快形成涵蓋設計、施工、咨詢、用工及部品部件采購、生產、運輸等建筑全產業鏈的集成服務能力。鼓勵工程總承包企業建立智能建造協同平臺。加快推進智慧工地建設。（省住房城鄉建設廳牽頭，省工業和信息化廳按照職責分工負責）
三、積極發展綠色化建造
（一）推廣綠色建造。將綠色發展理念融入工程策劃、設計、生產、運輸、施工、交付等建造全過程，制定綠色建造評價體系和技術導則，打造一批綠色建造示范工程。全面推行綠色施工，嚴格落實建筑工地揚塵污染防治措施，防治費用納入工程造價。（省住房城鄉建設廳牽頭負責）
（二）推進建筑全裝修。積極推行全裝修交付，提倡菜單式裝修，發展裝配化裝修，推廣管線分離、一體化裝修技術和整體廚衛等標準化、模塊化部品。采用全裝修交付的商品住房，裝修費用在商品房買賣合同中予以明確，計入購房貸款基數，不計入繳納公共部位維修資金基數。（省住房城鄉建設廳牽頭，省財政廳、人民銀行濟南分行按照職責分工負責）
（三）發展綠色建材。推進綠色建材產品認證，建立采信數據庫，鼓勵工程項目使用數據庫中的產品，政府投資、重點工程、市政公用、綠色建筑、裝配式建筑等項目中率先采用。推進政府采購支持綠色建材發展，開展綠色建材應用示范工程建設，提高綠色建材應用比例。（省住房城鄉建設廳牽頭，省財政廳、省工業和信息化廳、省市場監管局、省國資委按照職責分工負責）
四、推動產業集聚化發展
（一）統籌推動產業發展。編制實施新型建筑工業化全產業鏈發展規劃，引導相關產業科學布局、集聚發展，到2025年培育形成10個以上各具特色的產業集聚區，到2030年打造形成省會、膠東、魯南3個千億級新型建筑工業化產業集群。（省住房城鄉建設廳牽頭，省發展改革委、省工業和信息化廳按照職責分工負責）
（二）培育壯大骨干企業。吸引國內大型企業、科研機構入魯投資建廠或設立區域總部、研發中心，支持省內優勢企業走出去。鼓勵大型制造業集團和投融資平臺，跨界布局新型建筑工業化產業。打造一批專注細分市場、創新能力強、掌握關鍵技術的專精特新企業。（省住房城鄉建設廳牽頭，省發展改革委、省工業和信息化廳按照職責分工負責）
（三）促進產業鏈協同。推行新型建筑工業化“鏈主”制，選擇優勢企業作為“鏈主”，帶動產業鏈各方主體協同發展，實現供應鏈、價值鏈一體化。（省住房城鄉建設廳牽頭，省工業和信息化廳按照職責分工負責）
五、創新組織管理模式
（一）改進工程組織方式。推行工程總承包、全過程咨詢，政府或國有資金投資的建筑工程應帶頭采用。利用物聯網技術，加強全過程質量責任追溯。推進與新型建筑工業化相適應的工程造價市場化改革。（省住房城鄉建設廳牽頭，省發展改革委、省市場監管局、省國資委按照職責分工負責）
（二）強化質量安全管理。健全新型建筑工業化全過程質量安全保證體系，建立構件生產企業備案、質量飛行檢查等監管機制，推行建設、監理單位駐廠監造。加強部品部件進場、施工安裝、灌漿連接等關鍵環節質量安全管控。提高新型建筑工業化綜合管理服務信息化水平，提升服務能力和監管效率。（省住房城鄉建設廳牽頭，省市場監管局按照職責分工負責）
六、強化支撐能力建設
（一）加強科技創新。強化裝配式混凝土結構高效連接、鋼結構建筑圍護體系及智能建造等關鍵技術研究。支持骨干企業、高等院校、科研院所建設省級技術創新中心、工程研究中心、企業技術中心、重點實驗室等創新平臺。建立新型建筑工業化重大科技成果庫，編制推廣技術產品目錄。（省科技廳、省住房城鄉建設廳牽頭，省發展改革委、省工業和信息化廳按照職責分工負責）
（二）健全標準體系。加快新型建筑工業化設計、生產、施工、裝修、監理、驗收、評價等環節標準制定，編制戶型設計、構件和部品部件標準化圖集。對暫無國家、行業或地方標準的結構體系，可由省級主管部門組織專家進行技術審查，審查意見作為工程設計、施工、驗收依據。（省住房城鄉建設廳牽頭，省市場監管局按照職責分工負責）
（三）加快人才培育。支持新型建筑工業化領域符合條件的高層次人才申報國家、省級重點人才工程。加強專業技術人員繼續教育，鼓勵高校開設相關課程，支持校企共建現代產業學院、實習實訓基地。加強新型建筑工業化技能培訓，完善技能水平評價體系，促進學歷證書與職業技能等級證書銜接。（省發展改革委、省教育廳、省科技廳、省工業和信息化廳、省人力資源社會保障廳、省住房城鄉建設廳按照職責分工負責）
七、保障措施
（一）強化政策扶持。落實國家稅收優惠政策，對符合條件的企業實行增值稅即征即退支持，新型建筑工業化企業實際發生研發費用按規定實行稅前加計扣除，購置智能建造等重大技術裝備按規定享受所得稅、進口稅收優惠等政策。裝配式建筑在重污染天氣Ⅱ級及以下應急響應時，除拆除、土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷等作業外，不予停工；購買預制部品部件資金計入工程建設投資，投資達到工程建設總投資25%以上且工程進度達到正負零，可辦理商品房預售許可；工程質量保證金計取基數可扣除預制構件價值部分，履約保證金可減半繳納。省外大型企業、科研機構入魯投資建廠或設立區域總部、研發中心的，隨遷高級管理、技術人員享受人才引進相關政策。（省發展改革委、省科技廳、省工業和信息化廳、省財政廳、省人力資源社會保障廳、省生態環境廳、省住房城鄉建設廳、省稅務局、青島市稅務局按照職責分工負責）
（二）強化示范引領。組織省級新型建筑工業化示范工程、產業基地、產業園區建設，開展智能建造及建筑產業互聯網平臺建設應用等試點，支持符合條件的企業申請小巨人、瞪羚、獨角獸、單項冠軍、質量標桿企業等認定，培育一批安全文明標準化工地和質量安全標桿企業、項目。將新型建筑工業化產業納入“好品山東”品牌體系遴選，符合條件的企業納入高端品牌培育企業名單。（省工業和信息化廳、省人力資源社會保障廳、省住房城鄉建設廳、省市場監管局按照職責分工負責）
（三）強化正向激勵。對新型建筑工業化試點示范項目參建主體，在行業信用評價、招標投標等方面可予以加分支持。將新型建筑工業化技術應用納入泰山杯等獎項評分項，符合條件的項目優先推薦申報魯班獎、優質工程獎等國家獎項。制定實施裝配式建筑容積率計算細則。（省發展改革委、省工業和信息化廳、省人力資源社會保障廳、省自然資源廳、省住房城鄉建設廳按照職責分工負責）
（四）強化金融支持。將新型建筑工業化工程、企業納入綠色金融、綠色債券重點支持范圍，鼓勵銀行業金融機構加大信貸支持，符合條件的給予低息貸款。支持符合條件的新型建筑工業化企業通過上市或發行債券融資。（省發展改革委、省住房城鄉建設廳、省地方金融監管局、人民銀行濟南分行、省稅務局、山東銀保監局、青島市稅務局、青島市銀保監局按照職責分工負責）（資料來源：山東省住房和城鄉建設廳 ）
山東省住房和城鄉建設廳 山東省發展和改革委員會
山東省工業和信息化廳 山東省人力資源和社會保障廳
山東省自然資源廳 中國人民銀行濟南分行
2022年5月8日